Signal Vente

12 Rue de la Haye de Pan 35170 Bruz

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

C énergieC GESn° 2635E1282548I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé576 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement157 m²CC8753
30/03/2026appartement079 m²CC7718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 420 €/m² à Bruz (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 890 – 153 654 €
Soit3 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Rue Des Genets 35170 BruzAppartement41 m²562 500 €13 720
19/12/202521 Rue Des Genets 35170 BruzMaison194 m²562 500 €2 899
21/11/20256 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement79 m²253 000 €3 203
03/09/20252 Rue Des Feages 35170 BruzMaison102 m²377 000 €3 696
25/08/20255 Rue Des Pommiers 35170 BruzAppartement64 m²146 562 €2 290
06/08/20252 Rue De La Haye De Pan 35170 BruzAppartement45 m²130 000 €2 889
24/07/20255 Rue Des Pommiers 35170 BruzAppartement64 m²145 171 €2 268
02/07/20254 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement79 m²242 500 €3 070
17/06/20256 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement67 m²189 000 €2 821
27/05/20255 Rue Des Pommiers 35170 BruzAppartement54 m²135 405 €2 508
26/03/20257 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement42 m²130 000 €3 095
14/03/20258 Rue De La Haye De Pan 35170 BruzAppartement42 m²144 000 €3 429
25/02/20254 Rue Des Pommiers 35170 BruzAppartement83 m²288 000 €3 470
30/01/20258 Rue De La Haye De Pan 35170 BruzAppartement56 m²182 000 €3 250
15/01/20258 Sq De Ker Fleuri 35170 BruzAppartement43 m²156 044 €3 629