Signal Vente

3 Rue de la Poste 35600 Bains-sur-Oust

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

C énergieA GESn° 2635E1116079R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 017 €/m² à Bains-sur-Oust (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 483 – 128 523 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202511 Rue De La Tourelle 35600 Bains-sur-OustMaison107 m²169 000 €1 579
23/09/20253 Imp De La Tourelle 35600 Bains-sur-OustMaison96 m²160 000 €1 667
21/07/20253 Imp De La Piclais 35600 Bains-sur-OustMaison65 m²190 000 €2 923
21/07/20253 Imp De La Piclais 35600 Bains-sur-OustMaison37 m²190 000 €5 135
09/05/202528 Gr Grande Rue 35600 Bains-sur-OustMaison101 m²183 205 €1 814
13/12/202424 Rue Marcellin Champagnat 35600 Bains-sur-OustMaison89 m²120 000 €1 348
26/11/20245118 Rue Marcellin Champagnat 35600 Bains-sur-OustMaison193 m²400 000 €2 073
24/10/20244 Rue Du Rampono 35600 Bains-sur-OustMaison28 m²50 000 €1 786
29/04/202424 Rue De La Poste 35600 Bains-sur-OustMaison96 m²180 000 €1 875
25/03/20242 Rue Du Clos De La Ninochais 35600 Bains-sur-OustMaison125 m²382 100 €3 057
27/02/20245098 Imp Des Moutons 35600 Bains-sur-OustMaison40 m²101 000 €2 525
27/10/20235030 Imp Des Rosiers 35600 Bains-sur-OustMaison100 m²142 584 €1 426