Signal Vente

10 Résidence le Clos des Chênes 35850 Romillé

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

C énergieC GESn° 2635E0595978U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface84 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025appartement067 m²DD15128
22/08/2025immeuble01 512 m²CC1205
22/08/2025immeuble01 512 m²CC1205

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 039 €/m² à Romillé (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 295 – 275 042 €
Soit3 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20256 Rue Anne Mace 35850 RomilléMaison65 m²112 000 €1 723
16/07/202510 Ctr De La Motte 35850 RomilléMaison103 m²230 000 €2 233
28/04/20258 Res Le Clos Des Chenes 35850 RomilléAppartement64 m²110 000 €1 719
07/03/20252 Pl De La Mairie 35850 RomilléAppartement90 m²191 500 €2 128
30/01/20258 All Des Templiers 35850 RomilléMaison83 m²213 000 €2 566
13/01/202530 Le Temple 35850 RomilléMaison142 m²280 000 €1 972
27/12/20248 Rue De Perronaye 35850 RomilléMaison42 m²110 000 €2 619
17/12/20242 B Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement50 m²295 500 €5 910
17/12/20242 B Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement80 m²295 500 €3 694
30/09/20242 Imp Jean Marie Differt 35850 RomilléMaison112 m²411 500 €3 674
02/04/202419 Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement59 m²100 464 €1 703
28/12/202311 Pl De La Mairie 35850 RomilléMaison59 m²243 000 €4 119
02/11/20232 T Ctr De La Motte 35850 RomilléAppartement20 m²30 000 €1 500