Signal Vente

10 Résidence le Clos des Chênes 35850 Romillé

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

D énergieD GESn° 2535E3572485U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement084 m²CC9528
22/08/2025immeuble01 512 m²CC1205
22/08/2025immeuble01 512 m²CC1205

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 039 €/m² à Romillé (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 397 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 619 – 212 032 €
Soit2 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20256 Rue Anne Mace 35850 RomilléMaison65 m²112 000 €1 723
16/07/202510 Ctr De La Motte 35850 RomilléMaison103 m²230 000 €2 233
28/04/20258 Res Le Clos Des Chenes 35850 RomilléAppartement64 m²110 000 €1 719
07/03/20252 Pl De La Mairie 35850 RomilléAppartement90 m²191 500 €2 128
30/01/20258 All Des Templiers 35850 RomilléMaison83 m²213 000 €2 566
13/01/202530 Le Temple 35850 RomilléMaison142 m²280 000 €1 972
27/12/20248 Rue De Perronaye 35850 RomilléMaison42 m²110 000 €2 619
17/12/20242 B Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement50 m²295 500 €5 910
17/12/20242 B Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement80 m²295 500 €3 694
30/09/20242 Imp Jean Marie Differt 35850 RomilléMaison112 m²411 500 €3 674
02/04/202419 Rue Des Templiers 35850 RomilléAppartement59 m²100 464 €1 703
28/12/202311 Pl De La Mairie 35850 RomilléMaison59 m²243 000 €4 119
02/11/20232 T Ctr De La Motte 35850 RomilléAppartement20 m²30 000 €1 500