Signal Vente

199 Avenue Jean Bene 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieC GESn° 2634E1671979K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement026 m²CC20153
10/09/2026appartement028 m²CC11353
14/08/2026appartement046 m²CC15843
13/08/2026appartement126 m²DD21043
26/06/2026appartement318 m²BB9223
23/06/2026appartement037 m²DC20733
03/04/2026appartement026 m²CC18628
01/04/2026appartement023 m²CC14218
03/11/2025appartement026 m²CC15428
02/10/2025appartement135 m²CC15436
21/09/2025appartement021 m²CC11718
18/09/2025appartement031 m²DC21628
18/09/2025appartement031 m²DC21528
12/09/2025appartement023 m²CC11118
04/09/2025appartement031 m²DC21628
28/07/2025appartement025 m²CC16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 614 €/m² à La Grande-Motte (827 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 841 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 256 – 151 736 €
Soit5 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement27 m²104 180 €3 859
22/12/2025112 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement32 m²219 350 €6 855
22/12/2025148 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²95 000 €3 800
17/12/202545 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement29 m²214 536 €7 398
16/12/202596 All Saint Augustin 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²195 000 €4 432
16/12/2025148 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement31 m²120 000 €3 871
12/12/2025161 Pl De L Hotel 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²99 000 €4 714
12/12/202534 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement37 m²318 660 €8 612
11/12/2025137 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²162 000 €3 682
08/12/2025138 Av Jean Bene 34280 La Grande-MotteAppartement68 m²268 500 €3 949
05/12/2025161 Pl De L Hotel 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²116 000 €5 524
04/12/2025367 Av Jean Bene 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²108 150 €4 326
02/12/202596 All Saint Augustin 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²180 000 €4 091
02/12/2025101 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement36 m²119 100 €3 308
25/11/202542 Quai Georges Pompidou 34280 La Grande-MotteAppartement101 m²795 000 €7 871