Signal Vente

Vendu le 29/10/2025 pour 87 000 € (2 852 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

199 Avenue Jean Bene 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

D énergieC GESn° 2534E2799283F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement026 m²CC20153
10/09/2026appartement028 m²CC11353
14/08/2026appartement046 m²CC15843
13/08/2026appartement126 m²DD21043
26/06/2026appartement318 m²BB9223
23/06/2026appartement037 m²DC20733
22/06/2026appartement026 m²DC25241
03/04/2026appartement026 m²CC18628
01/04/2026appartement023 m²CC14218
03/11/2025appartement026 m²CC15428
02/10/2025appartement135 m²CC15436
21/09/2025appartement021 m²CC11718
18/09/2025appartement031 m²DC21628
18/09/2025appartement031 m²DC21528
12/09/2025appartement023 m²CC11118
28/07/2025appartement025 m²CC16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 614 €/m² à La Grande-Motte (827 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 227 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 803 – 179 377 €
Soit5 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement27 m²104 180 €3 859
22/12/2025112 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement32 m²219 350 €6 855
22/12/2025148 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²95 000 €3 800
17/12/202545 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement29 m²214 536 €7 398
16/12/202596 All Saint Augustin 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²195 000 €4 432
16/12/2025148 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement31 m²120 000 €3 871
12/12/2025161 Pl De L Hotel 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²99 000 €4 714
12/12/202534 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement37 m²318 660 €8 612
11/12/2025137 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²162 000 €3 682
08/12/2025138 Av Jean Bene 34280 La Grande-MotteAppartement68 m²268 500 €3 949
05/12/2025161 Pl De L Hotel 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²116 000 €5 524
04/12/2025367 Av Jean Bene 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²108 150 €4 326
02/12/202596 All Saint Augustin 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²180 000 €4 091
02/12/2025101 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement36 m²119 100 €3 308
25/11/202542 Quai Georges Pompidou 34280 La Grande-MotteAppartement101 m²795 000 €7 871