Signal Vente

131 Rue du Languedoc 34400 Entre-Vignes

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 154 j)

D énergieD GESn° 2634E1264926N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 949 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Entre-Vignes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 956 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation505 059 – 592 896 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025356 Av Saint Christophe 34400 Entre-VignesMaison95 m²450 000 €4 737
07/08/20252 Pl De La Signade 34400 Entre-VignesMaison80 m²125 000 €1 563
28/07/20251 Rue Du Chateau 34400 Entre-VignesMaison82 m²240 320 €2 931
08/07/2025114 Rue De L Eglise 34400 Entre-VignesAppartement45 m²100 000 €2 222
01/07/20253 A Rue Nourrit 34400 Entre-VignesMaison111 m²381 500 €3 437
20/06/2025334 Av Saint Christophe 34400 Entre-VignesMaison87 m²160 000 €1 839
17/06/202537 Imp Des Pins 34400 Entre-VignesMaison112 m²323 950 €2 892
30/04/202586 Rue Des Clauzes 34400 Entre-VignesMaison80 m²365 000 €4 563
24/10/202420 Pl Chevaliers De Malte 34400 Entre-VignesMaison90 m²189 150 €2 102
11/10/202459 Rue Du Stade 34400 Entre-VignesMaison109 m²450 000 €4 128
02/07/202451 Rue Des Clauzes 34400 Entre-VignesMaison40 m²134 000 €3 350
24/05/202441 Av D Occitanie 34400 Entre-VignesMaison62 m²139 000 €2 242
29/12/202323 Rue Des Nouvelles 34400 Entre-VignesMaison64 m²121 000 €1 891
23/10/202316 Rue Des Nouvelles 34400 Entre-VignesMaison68 m²180 000 €2 647