Signal Vente

14 Rue des Lilas 33440 Saint-Louis-de-Montferrand

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2633E1954556S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement063 m²DB20828
05/02/2026appartement145 m²CA14328
01/12/2025maison085 m²CB15730
22/09/2025appartement048 m²CB17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Saint-Louis-de-Montferrand (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 875 – 91 419 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison86 m²215 000 €2 500
17/10/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement48 m²100 000 €2 083
01/10/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison85 m²190 000 €2 235
25/08/20257 Rue Joliot Curie 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison60 m²270 400 €4 507
12/08/202514 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison86 m²200 000 €2 326
17/06/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement46 m²97 000 €2 109
16/04/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison86 m²195 000 €2 267
06/02/20252 Rue Joliot Curie 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison94 m²232 000 €2 468
03/02/202514 Rue Des Tamaris 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison181 m²278 000 €1 536
22/11/202426 Rue Roger Espagnet 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison88 m²240 000 €2 727
10/10/202414 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement43 m²87 000 €2 023
04/10/20249001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement48 m²110 640 €2 305
09/08/202414 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement42 m²109 000 €2 595
31/05/202434 B Rue Roger Espagnet 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison89 m²259 700 €2 918
04/04/202414 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement48 m²99 000 €2 063