Signal Vente

14 Rue des Lilas 33440 Saint-Louis-de-Montferrand

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 313 j)

C énergieB GESn° 2533E3771527E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement042 m²DB22543
25/03/2026appartement063 m²DB20828
05/02/2026appartement145 m²CA14328
22/09/2025appartement048 m²CB17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Saint-Louis-de-Montferrand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 230 – 201 010 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison86 m²215 000 €2 500
17/10/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement48 m²100 000 €2 083
01/10/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison85 m²190 000 €2 235
25/08/20257 Rue Joliot Curie 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison60 m²270 400 €4 507
12/08/202514 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison86 m²200 000 €2 326
17/06/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement46 m²97 000 €2 109
16/04/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison86 m²195 000 €2 267
06/02/20252 Rue Joliot Curie 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison94 m²232 000 €2 468
03/02/202514 Rue Des Tamaris 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison181 m²278 000 €1 536
22/11/202426 Rue Roger Espagnet 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison88 m²240 000 €2 727
10/10/202414 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement43 m²87 000 €2 023
04/10/20249001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement48 m²110 640 €2 305
09/08/202414 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement42 m²109 000 €2 595
31/05/202434 B Rue Roger Espagnet 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison89 m²259 700 €2 918
04/04/202414 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement48 m²99 000 €2 063