Signal Vente

2 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieC GESn° 2633E1766345V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé434 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement079 m²CC7153
16/07/2026appartement038 m²CC9343
29/05/2026appartement062 m²CC9333
30/03/2026appartement041 m²CC10328
02/01/2026appartement041 m²CC10228
06/11/2025appartement041 m²CC11328
12/09/2025appartement060 m²CC7028
04/08/2025appartement061 m²CC9328
28/07/2025appartement061 m²CC8728
25/07/2025appartement061 m²CC11128
23/07/2025appartement061 m²CC10628
23/07/2025appartement041 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Villenave-d'Ornon (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 315 – 152 979 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²119 000 €2 975
22/12/20257 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²210 000 €3 387
19/12/20255 Rue Florence Arthaud 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²140 000 €3 182
10/12/20251 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement60 m²197 000 €3 283
08/12/20256 Rue Euclide 33140 Villenave-d'OrnonMaison101 m²244 000 €2 416
28/11/202521 Rue Theodore Monod 33140 Villenave-d'OrnonMaison89 m²285 000 €3 202
27/11/202521 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²146 000 €3 318
26/11/20257 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²130 000 €3 023
29/10/20254 Rue Philippe Destribats 33140 Villenave-d'OrnonAppartement58 m²142 000 €2 448
28/10/202522 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²215 000 €3 258
28/10/20257 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²147 500 €3 598
24/10/20253 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²147 000 €3 585
23/10/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement57 m²210 000 €3 684
17/10/20254 All Michel Serres 33140 Villenave-d'OrnonAppartement83 m²250 000 €3 012
15/10/202523 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²164 000 €2 645