Signal Vente

4 Rue du Puits Artésien 33420 Branne

Maison · 39 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieA GESn° 2633E1732957R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026maison–34 m²DB22343
01/10/2025appartement045 m²DB20236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Branne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 869 – 130 151 €
Soit3 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement55 m²675 000 €12 273
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement30 m²675 000 €22 500
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement75 m²675 000 €9 000
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement44 m²675 000 €15 341
02/12/20254 Rue De L'eglise 33420 BranneAppartement50 m²675 000 €13 500
07/07/2025109 Pont De Lissandre 33420 GrézillacMaison80 m²116 700 €1 459
10/06/202523 Rue Emmanuel Roy 33420 BranneAppartement74 m²128 500 €1 736
02/06/202513 B Rue Dubois 33420 BranneAppartement83 m²159 000 €1 916
15/04/2025176 Guignan 33420 BranneAppartement62 m²307 000 €4 952
15/04/2025176 Guignan 33420 BranneAppartement45 m²307 000 €6 822
15/04/2025176 Guignan 33420 BranneAppartement40 m²307 000 €7 675
27/12/202417 Pey Du Prat 33420 GrézillacAppartement55 m²360 000 €6 545
27/12/202417 Pey Du Prat 33420 GrézillacAppartement50 m²360 000 €7 200
27/12/202417 Pey Du Prat 33420 GrézillacAppartement95 m²360 000 €3 789
29/11/2024261 Moulin De Lissandre 33420 BranneMaison86 m²220 000 €2 558