Signal Vente

15 Chemin de la Procession 33260 La Teste-de-Buch

Maison · 67 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

C énergieC GESn° 2633E1407735D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison081 m²CC8555
24/07/2026maison–78 m²CC10035
09/07/2026appartement040 m²CC12233
04/05/2026appartement042 m²CC8733
20/04/2026appartement045 m²CC8033
21/07/2025appartement044 m²CC9918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 682 €/m² à La Teste-de-Buch (444 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 878 – 483 510 €
Soit6 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Alexander Fleming 33260 La Teste-de-BuchMaison84 m²285 000 €3 393
12/12/202539 A Rue De Secary 33260 La Teste-de-BuchMaison88 m²338 000 €3 841
09/12/202520 Av De Binghamton 33260 La Teste-de-BuchMaison93 m²385 000 €4 140
04/11/202515 Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchAppartement44 m²155 000 €3 523
22/10/202512 Rue Du Domaine Des Dunes 33260 La Teste-de-BuchMaison90 m²410 000 €4 556
08/10/20251 A Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchMaison84 m²392 100 €4 668
24/09/20254 Imp Du Clos De Maugis 33260 La Teste-de-BuchMaison93 m²505 550 €5 436
25/08/202555 Av Saint Exupery 33260 La Teste-de-BuchAppartement122 m²100 310 €822
25/08/202555 Av Saint Exupery 33260 La Teste-de-BuchAppartement80 m²100 310 €1 254
18/08/202515 Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchAppartement45 m²204 000 €4 533
18/08/20252 C All Du Clos D'alice 33260 La Teste-de-BuchAppartement65 m²230 000 €3 538
15/07/202531 Rue De Maugis 33260 La Teste-de-BuchMaison93 m²458 300 €4 928
10/04/202548 A Rue De Maugis 33260 La Teste-de-BuchMaison321 m²1 545 850 €4 816
09/04/202536 Rue Alexander Fleming 33260 La Teste-de-BuchMaison92 m²189 000 €2 054
04/04/20259 Rue Fernand Leger 33260 La Teste-de-BuchMaison110 m²390 000 €3 545