Signal Vente

15 Chemin de la Procession 33260 La Teste-de-Buch

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

C énergieC GESn° 2633E1210197N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé512 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison081 m²CC8555
24/07/2026maison–78 m²CC10035
09/07/2026appartement040 m²CC12233
26/05/2026maison–67 m²CC12025
20/04/2026appartement045 m²CC8033
21/07/2025appartement044 m²CC9918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à La Teste-de-Buch (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 869 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 479 – 248 258 €
Soit5 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Alexander Fleming 33260 La Teste-de-BuchMaison84 m²285 000 €3 393
12/12/202539 A Rue De Secary 33260 La Teste-de-BuchMaison88 m²338 000 €3 841
09/12/202520 Av De Binghamton 33260 La Teste-de-BuchMaison93 m²385 000 €4 140
04/11/202515 Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchAppartement44 m²155 000 €3 523
22/10/202512 Rue Du Domaine Des Dunes 33260 La Teste-de-BuchMaison90 m²410 000 €4 556
08/10/20251 A Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchMaison84 m²392 100 €4 668
24/09/20254 Imp Du Clos De Maugis 33260 La Teste-de-BuchMaison93 m²505 550 €5 436
25/08/202555 Av Saint Exupery 33260 La Teste-de-BuchAppartement122 m²100 310 €822
25/08/202555 Av Saint Exupery 33260 La Teste-de-BuchAppartement80 m²100 310 €1 254
18/08/202515 Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchAppartement45 m²204 000 €4 533
18/08/20252 C All Du Clos D'alice 33260 La Teste-de-BuchAppartement65 m²230 000 €3 538
15/07/202531 Rue De Maugis 33260 La Teste-de-BuchMaison93 m²458 300 €4 928
10/04/202548 A Rue De Maugis 33260 La Teste-de-BuchMaison321 m²1 545 850 €4 816
09/04/202536 Rue Alexander Fleming 33260 La Teste-de-BuchMaison92 m²189 000 €2 054
04/04/20259 Rue Fernand Leger 33260 La Teste-de-BuchMaison110 m²390 000 €3 545