Signal Vente

18 Rue des Fraisiers 33240 Saint-Gervais

Maison · 74 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieA GESn° 2633E1317151D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement041 m²DB18753
23/06/2026appartement037 m²CA12933
02/04/2026appartement037 m²CA16728
18/11/2025appartement155 m²BA10928
30/10/2025appartement037 m²CA14928
13/10/2025immeuble0963 m²CA1295
13/10/2025immeuble0963 m²CA1315
13/10/2025immeuble0896 m²CA1165
09/10/2025appartement056 m²CA14428
04/08/2025appartement056 m²CB16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 241 €/m² à Saint-Gervais (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 938 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 743 – 178 133 €
Soit2 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202518 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisMaison82 m²166 000 €2 024
20/11/202518 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisAppartement55 m²130 000 €2 364
07/10/202518 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisMaison69 m²140 000 €2 029
24/04/202518 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisAppartement62 m²99 000 €1 597
10/02/202518 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisMaison82 m²178 000 €2 171
29/01/202518 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisMaison82 m²196 000 €2 390
27/01/202518 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisAppartement36 m²78 600 €2 183
20/01/202518 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisAppartement55 m²116 000 €2 109
12/12/202418 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisAppartement35 m²74 000 €2 114
02/10/202418 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisMaison69 m²162 800 €2 359
28/08/202418 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisAppartement55 m²142 500 €2 591
26/08/202418 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisAppartement36 m²68 250 €1 896
07/08/202418 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisAppartement35 m²87 450 €2 499
14/05/202418 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisAppartement40 m²82 000 €2 050
11/04/202418 Rue Des Fraisiers 33240 Saint-GervaisAppartement36 m²79 000 €2 194