Signal Vente

18 Rue de l'Ecole 33480 Listrac-Médoc

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieC GESn° 2633E0687638C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026maison081 m²CC9130
08/12/2025appartement071 m²CC8118
08/12/2025appartement042 m²CC8118
08/12/2025appartement080 m²CC7818
08/12/2025appartement052 m²CC9418
08/12/2025appartement071 m²CC8618
08/12/2025appartement068 m²CC8818
08/12/2025appartement068 m²CC8918
08/12/2025appartement068 m²CC8018
08/12/2025appartement048 m²CC9118
08/12/2025appartement042 m²CC7718
08/12/2025appartement079 m²CC7018
08/12/2025appartement049 m²CC7918
08/12/2025appartement042 m²CC7618
08/12/2025appartement042 m²CC8118
08/12/2025appartement048 m²CC9618
08/12/2025appartement048 m²CC7518
08/12/2025appartement068 m²CC7418
08/12/2025appartement068 m²CC7218
08/12/2025appartement080 m²CC8218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Listrac-Médoc (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 322 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 016 – 206 628 €
Soit2 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20251 Rue Des Anciens Combattants 33480 Listrac-MédocMaison93 m²37 000 €398
31/07/202512 Pl Du Marechal Juin 33480 Listrac-MédocAppartement110 m²242 000 €2 200
31/07/202512 Pl Du Marechal Juin 33480 Listrac-MédocAppartement50 m²242 000 €4 840
26/07/202411 Pl Du Marechal Juin 33480 Listrac-MédocMaison50 m²149 500 €2 990
26/07/202411 Pl Du Marechal Juin 33480 Listrac-MédocMaison60 m²149 500 €2 492
02/02/202410 All Des Grives 33480 Listrac-MédocMaison100 m²264 000 €2 640
08/01/202422 Rue Grande Rue 33480 Listrac-MédocAppartement26 m²58 000 €2 231
01/12/202316 Av De Soulac 33480 Listrac-MédocMaison100 m²220 000 €2 200