Signal Vente

83 Avenue de la Libération 33410 Béguey

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 266 j)

C énergieA GESn° 2633E0109196I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé723 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026appartement050 m²CA11928
14/01/2026appartement023 m²CB20618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Béguey (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 278 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 896 – 126 661 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202516 Lot Le Clos Du Pin 33410 BégueyMaison88 m²137 500 €1 563
20/11/202545 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison88 m²202 900 €2 306
26/09/20253 Che Du Raz 33410 BégueyMaison96 m²241 000 €2 510
27/08/202516 Che De Laroque 33410 BégueyMaison109 m²331 400 €3 040
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison21 m²158 000 €7 524
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison50 m²158 000 €3 160
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison24 m²158 000 €6 583
24/07/202519 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²160 000 €2 667
02/07/202533 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison142 m²178 000 €1 254
19/06/202517 Lot Le Clos Du Pin 33410 BégueyMaison90 m²220 000 €2 444
10/06/202512 Lot Le Clos Du Pin 33410 BégueyMaison84 m²238 910 €2 844
29/04/202511 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison77 m²122 500 €1 591
20/02/20255 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison50 m²118 000 €2 360
11/02/202514 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison98 m²200 000 €2 041
28/08/20243 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison80 m²195 000 €2 438