Signal Vente

83 Avenue de la Libération 33410 Béguey

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2633E0106045D

C énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026appartement046 m²CA12228
15/01/2026appartement050 m²CA11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Béguey (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation54 767 – 64 292 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202516 Lot Le Clos Du Pin 33410 BégueyMaison88 m²137 500 €1 563
20/11/202545 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison88 m²202 900 €2 306
26/09/20253 Che Du Raz 33410 BégueyMaison96 m²241 000 €2 510
27/08/202516 Che De Laroque 33410 BégueyMaison109 m²331 400 €3 040
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison21 m²158 000 €7 524
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison50 m²158 000 €3 160
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison24 m²158 000 €6 583
24/07/202519 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²160 000 €2 667
02/07/202533 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison142 m²178 000 €1 254
19/06/202517 Lot Le Clos Du Pin 33410 BégueyMaison90 m²220 000 €2 444
10/06/202512 Lot Le Clos Du Pin 33410 BégueyMaison84 m²238 910 €2 844
29/04/202511 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison77 m²122 500 €1 591
20/02/20255 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison50 m²118 000 €2 360
11/02/202514 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison98 m²200 000 €2 041
28/08/20243 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison80 m²195 000 €2 438