Signal Vente

60 Rue des Pradelets 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2631E2510190E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026maison083 m²CA14730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 958 – 207 733 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20259 Rue Des Magnolias 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison110 m²349 630 €3 178
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30/09/202566 Rue Des Pradelets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison83 m²180 000 €2 169
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09/07/202558 Rue Des Pradelets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison83 m²283 000 €3 410
11/06/202524 Rue De Lalande 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison90 m²166 667 €1 852
10/06/202510 Rue Des Chanterelles 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison93 m²357 000 €3 839
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20/05/20254 Rue De L Opale 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison83 m²300 000 €3 614
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18/04/20255 Imp Des Pradelets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement54 m²132 000 €2 444