Signal Vente

60 Rue des Pradelets 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

C énergieA GESn° 2631E0986714Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement065 m²DD19953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 665 – 296 607 €
Soit3 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20259 Rue Des Magnolias 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison110 m²349 630 €3 178
19/11/20254 Imp Des Pradelets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement53 m²119 500 €2 255
31/10/202515 Rue Des Pradelets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison83 m²228 000 €2 747
30/09/202566 Rue Des Pradelets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison83 m²180 000 €2 169
20/08/20251 Rue De L Opale 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison112 m²360 900 €3 222
20/08/202519 Rue Des Chanterelles 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison92 m²305 000 €3 315
05/08/202522 Rue Des Vestales 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison126 m²216 000 €1 714
09/07/202558 Rue Des Pradelets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison83 m²283 000 €3 410
11/06/202524 Rue De Lalande 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison90 m²166 667 €1 852
10/06/202510 Rue Des Chanterelles 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison93 m²357 000 €3 839
27/05/20251 Rue Des Perles 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison103 m²291 450 €2 830
20/05/20254 Rue De L Opale 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison83 m²300 000 €3 614
05/05/202523 Rue Des Mousserons 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison79 m²292 100 €3 697
29/04/202515 Rue Du Jade 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison89 m²269 000 €3 022
18/04/20255 Imp Des Pradelets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement54 m²132 000 €2 444