Signal Vente

11 Rue des Serins 31830 Plaisance-du-Touch

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2631E2493852U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement046 m²CC9028
03/12/2025appartement060 m²CC6918
09/09/2025appartement044 m²CC6828
09/09/2025appartement044 m²CC6828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Plaisance-du-Touch (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 261 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 200 – 176 322 €
Soit2 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²145 000 €2 500
18/12/202510 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement43 m²107 000 €2 488
18/12/202511 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement60 m²150 000 €2 500
01/12/20259 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement42 m²115 000 €2 738
14/11/202511 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²130 000 €2 241
09/10/20255 Rue De L Ousseau 31830 Plaisance-du-TouchAppartement65 m²202 000 €3 108
23/09/202510 Rue De L Ousseau 31830 Plaisance-du-TouchMaison65 m²211 200 €3 249
05/09/20259 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement44 m²115 000 €2 614
21/08/20255 Rue De L Ousseau 31830 Plaisance-du-TouchAppartement54 m²154 000 €2 852
08/08/202511 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²128 851 €2 222
06/08/20259 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²149 000 €2 569
24/07/20259 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement42 m²120 500 €2 869
21/07/202562 Rue Des Mesanges 31830 Plaisance-du-TouchMaison74 m²290 000 €3 919
16/07/202511 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²155 000 €2 672
01/07/20259 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²154 400 €2 662