Signal Vente

11 Rue des Serins 31830 Plaisance-du-Touch

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

C énergieC GESn° 2531E3806222N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface60 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé582 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement062 m²CC8853
07/04/2026appartement046 m²CC9028
09/09/2025appartement044 m²CC6828
09/09/2025appartement044 m²CC6828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Plaisance-du-Touch (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 121 – 170 359 €
Soit2 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²145 000 €2 500
18/12/202510 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement43 m²107 000 €2 488
18/12/202511 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement60 m²150 000 €2 500
01/12/20259 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement42 m²115 000 €2 738
14/11/202511 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²130 000 €2 241
09/10/20255 Rue De L Ousseau 31830 Plaisance-du-TouchAppartement65 m²202 000 €3 108
23/09/202510 Rue De L Ousseau 31830 Plaisance-du-TouchMaison65 m²211 200 €3 249
05/09/20259 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement44 m²115 000 €2 614
21/08/20255 Rue De L Ousseau 31830 Plaisance-du-TouchAppartement54 m²154 000 €2 852
08/08/202511 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²128 851 €2 222
06/08/20259 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²149 000 €2 569
24/07/20259 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement42 m²120 500 €2 869
21/07/202562 Rue Des Mesanges 31830 Plaisance-du-TouchMaison74 m²290 000 €3 919
16/07/202511 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²155 000 €2 672
01/07/20259 Imp Des Sarcelles 31830 Plaisance-du-TouchAppartement58 m²154 400 €2 662