2 Allée Clémence Royer 31300 Toulouse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2467233Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 62 | 53 |
| 27/07/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 68 | 33 |
| 15/04/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 61 | 23 |
| 20/01/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 65 | 18 |
| 22/09/2025 | appartement | 0 | 44 m² | B | B | 57 | 28 |
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 44 m² | B | B | 61 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue Roquemaurel 31300 Toulouse | Appartement | 74 m² | 311 700 € | 4 212 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Anne Frank 31300 Toulouse | Appartement | 61 m² | 218 000 € | 3 574 |
| 19/12/2025 | 3 Pas Roquemaurel 31300 Toulouse | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Anne Frank 31300 Toulouse | Appartement | 100 m² | 367 500 € | 3 675 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Rosa Parks 31300 Toulouse | Appartement | 42 m² | 137 000 € | 3 262 |
| 07/11/2025 | 98 Av De Lombez 31300 Toulouse | Appartement | 59 m² | 302 000 € | 5 119 |
| 06/11/2025 | 80 Av De Lombez 31300 Toulouse | Appartement | 39 m² | 118 000 € | 3 026 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Rosa Parks 31300 Toulouse | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 22/10/2025 | 8 Rue Francoise Giroud 31300 Toulouse | Appartement | 83 m² | 279 000 € | 3 361 |
| 17/10/2025 | 80 Av De Lombez 31300 Toulouse | Appartement | 68 m² | 239 000 € | 3 515 |
| 13/10/2025 | 132 Av De Lombez 31300 Toulouse | Appartement | 58 m² | 208 000 € | 3 586 |
| 08/10/2025 | 8 Rue Ella Maillart 31300 Toulouse | Appartement | 42 m² | 164 450 € | 3 915 |
| 06/10/2025 | 102 Av De Lombez 31300 Toulouse | Appartement | 62 m² | 289 000 € | 4 661 |
| 02/10/2025 | 6 Rue Anne Frank 31300 Toulouse | Appartement | 42 m² | 151 000 € | 3 595 |
| 01/10/2025 | 85 Av De Lombez 31300 Toulouse | Appartement | 70 m² | 212 000 € | 3 029 |