Signal Vente

79 Avenue de la Gloire 31500 Toulouse

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

E énergieC GESn° 2631E1140938Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement055 m²FF33768
22/09/2026appartement055 m²CC13353
04/08/2026appartement054 m²BA10543
06/07/2026appartement065 m²CA14033
07/04/2026appartement055 m²FC34543
13/02/2026appartement054 m²DC18028
22/09/2025appartement050 m²DD21628
18/09/2025appartement555 m²DD18136
21/07/2025appartement056 m²CA14236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 777 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 333 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 352 – 284 500 €
Soit3 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025170 Av De La Gloire 31500 ToulouseAppartement55 m²118 000 €2 145
19/12/202517 Rue Frayssinet 31500 ToulouseAppartement55 m²115 000 €2 091
18/12/20251 Imp Du General Baurot 31500 ToulouseAppartement64 m²133 000 €2 078
18/12/202517 Rue Antoine Courthieu 31500 ToulouseAppartement42 m²133 750 €3 185
09/12/20251 B Rue Du General Baurot 31500 ToulouseAppartement44 m²161 940 €3 680
09/12/2025176 Av De La Gloire 31500 ToulouseAppartement98 m²200 000 €2 041
04/12/202511 Rue Francois Oulie 31500 ToulouseAppartement80 m²247 540 €3 094
01/12/202524 Rue Claude Auge 31500 ToulouseMaison83 m²385 000 €4 639
28/11/202575 Rue Monie 31500 ToulouseAppartement57 m²112 000 €1 965
27/11/202515 Rue Georges Bizet 31500 ToulouseMaison70 m²518 250 €7 404
27/11/20253 Imp Du General Baurot 31500 ToulouseAppartement64 m²114 000 €1 781
19/11/202517 Rue Monie 31500 ToulouseMaison160 m²590 000 €3 688
19/11/20252 Imp Du General Baurot 31500 ToulouseAppartement48 m²96 000 €2 000
18/11/202539 Che De Pelleport 31500 ToulouseMaison63 m²295 000 €4 683
13/11/2025172 Av De La Gloire 31500 ToulouseAppartement84 m²158 000 €1 881