Signal Vente

79 Avenue de la Gloire 31500 Toulouse

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

D énergieC GESn° 2631E0437781D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement055 m²FF33768
22/09/2026appartement055 m²CC13353
04/08/2026appartement054 m²BA10543
06/07/2026appartement065 m²CA14033
24/04/2026appartement073 m²EC32849
07/04/2026appartement055 m²FC34543
22/09/2025appartement050 m²DD21628
18/09/2025appartement555 m²DD18136
21/07/2025appartement056 m²CA14236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 777 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 301 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 458 – 222 407 €
Soit3 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025170 Av De La Gloire 31500 ToulouseAppartement55 m²118 000 €2 145
19/12/202517 Rue Frayssinet 31500 ToulouseAppartement55 m²115 000 €2 091
18/12/20251 Imp Du General Baurot 31500 ToulouseAppartement64 m²133 000 €2 078
18/12/202517 Rue Antoine Courthieu 31500 ToulouseAppartement42 m²133 750 €3 185
09/12/20251 B Rue Du General Baurot 31500 ToulouseAppartement44 m²161 940 €3 680
09/12/2025176 Av De La Gloire 31500 ToulouseAppartement98 m²200 000 €2 041
04/12/202511 Rue Francois Oulie 31500 ToulouseAppartement80 m²247 540 €3 094
01/12/202524 Rue Claude Auge 31500 ToulouseMaison83 m²385 000 €4 639
28/11/202575 Rue Monie 31500 ToulouseAppartement57 m²112 000 €1 965
27/11/202515 Rue Georges Bizet 31500 ToulouseMaison70 m²518 250 €7 404
27/11/20253 Imp Du General Baurot 31500 ToulouseAppartement64 m²114 000 €1 781
19/11/202517 Rue Monie 31500 ToulouseMaison160 m²590 000 €3 688
19/11/20252 Imp Du General Baurot 31500 ToulouseAppartement48 m²96 000 €2 000
18/11/202539 Che De Pelleport 31500 ToulouseMaison63 m²295 000 €4 683
13/11/2025172 Av De La Gloire 31500 ToulouseAppartement84 m²158 000 €1 881