Signal Vente

Allee de Charlary 31180 Rouffiac-Tolosan

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 175 j)

C énergieB GESn° 2631E1076677B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement044 m²CA13443
24/08/2026appartement030 m²BA11543
10/07/2026appartement030 m²DB20233
02/07/2026appartement030 m²DB20333
02/07/2026appartement030 m²DB20233
02/07/2026appartement030 m²DB20233
25/03/2026appartement030 m²CA14628
20/02/2026appartement042 m²DB20028
02/02/2026appartement031 m²CA13528
03/11/2025appartement039 m²CA14328
21/10/2025immeuble02 582 m²DB2255
18/09/2025appartement019 m²DB24418
29/07/2025appartement035 m²CA16928
17/07/2025appartement040 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 141 €/m² à Rouffiac-Tolosan (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 896 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 745 – 137 048 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202522 Rue Du Clos De Malfre 31180 Rouffiac-TolosanMaison128 m²455 000 €3 555
22/12/2025Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement38 m²106 200 €2 795
10/12/2025Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement39 m²117 500 €3 013
27/11/2025Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement39 m²107 380 €2 753
18/11/20259002 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement19 m²50 500 €2 658
14/11/20259002 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement38 m²84 000 €2 211
23/10/202519 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanAppartement42 m²133 600 €3 181
02/10/20259001 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement40 m²90 800 €2 270
01/10/2025Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement42 m²88 200 €2 100
26/09/2025Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement38 m²108 000 €2 842
01/09/202519 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanAppartement42 m²131 000 €3 119
29/08/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison65 m²204 930 €3 153
07/08/20259001 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement30 m²68 000 €2 267
31/07/20256 Imp De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison90 m²419 850 €4 665
24/07/2025Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement42 m²107 300 €2 555