Signal Vente

Allee de Charlary 31180 Rouffiac-Tolosan

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 450 j)

C énergieA GESn° 2531E2355558T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé767 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement044 m²CA13443
24/08/2026appartement030 m²BA11543
10/07/2026appartement030 m²DB20233
02/07/2026appartement030 m²DB20333
02/07/2026appartement030 m²DB20233
02/07/2026appartement030 m²DB20233
18/04/2026appartement040 m²CB16133
25/03/2026appartement030 m²CA14628
20/02/2026appartement042 m²DB20028
02/02/2026appartement031 m²CA13528
03/11/2025appartement039 m²CA14328
21/10/2025immeuble02 582 m²DB2255
18/09/2025appartement019 m²DB24418
29/07/2025appartement035 m²CA16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 141 €/m² à Rouffiac-Tolosan (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 589 – 135 691 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202522 Rue Du Clos De Malfre 31180 Rouffiac-TolosanMaison128 m²455 000 €3 555
18/11/20259002 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement19 m²50 500 €2 658
14/11/20259002 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement38 m²84 000 €2 211
23/10/202519 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanAppartement42 m²133 600 €3 181
02/10/20259001 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement40 m²90 800 €2 270
01/09/202519 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanAppartement42 m²131 000 €3 119
29/08/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison65 m²204 930 €3 153
07/08/20259001 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanAppartement30 m²68 000 €2 267
31/07/20256 Imp De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison90 m²419 850 €4 665
20/06/202511 Rue De La Bergerie 31180 Rouffiac-TolosanMaison113 m²410 817 €3 636
28/05/202519 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanAppartement42 m²116 279 €2 769
14/04/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison82 m²237 000 €2 890
31/03/202519 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanAppartement37 m²117 500 €3 176
28/03/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison65 m²185 000 €2 846
19/03/20259 All De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison82 m²209 900 €2 560