Chemin de Massebiau 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)
C énergieC GESn° 2631E0253530O
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | maison | 0 | 148 m² | C | A | 115 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Saint-Geniès-Bellevue (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 39 m² | 123 000 € | 3 154 |
| 12/12/2025 | 4 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 39 m² | 112 500 € | 2 885 |
| 27/11/2025 | 17 Che Des Bordettes 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 17/11/2025 | 13 Rue De La Prairie 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 93 m² | 330 850 € | 3 558 |
| 15/09/2025 | 4 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 42 m² | 122 100 € | 2 907 |
| 19/08/2025 | 4 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 38 m² | 112 100 € | 2 950 |
| 15/07/2025 | 4 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 |
| 24/06/2025 | 21 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 83 m² | 241 400 € | 2 908 |
| 19/05/2025 | 18 Rue Des Vignes 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 05/05/2025 | 6 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 23 m² | 71 250 € | 3 098 |
| 15/04/2025 | 4 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 61 m² | 140 310 € | 2 300 |
| 24/03/2025 | 4 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 39 m² | 123 200 € | 3 159 |
| 22/03/2025 | 6 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |
| 24/01/2025 | 4 All Charles Gounod 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Appartement | 37 m² | 87 700 € | 2 370 |
| 23/12/2024 | 3 Che De L Enguille 31180 Saint-Geniès-Bellevue | Maison | 62 m² | 189 000 € | 3 048 |