Signal Vente

46 Carriero de la Coumuno 30330 Saint-Paul-les-Fonts

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieC GESn° 2630E1547696D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/02/2026appartement057 m²EB25936
01/02/2026appartement040 m²DB19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 887 €/m² à Saint-Paul-les-Fonts (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 011 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 734 – 293 166 €
Soit5 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20252 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement165 m²250 000 €1 515
15/07/20252 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement16 m²186 000 €11 625
15/07/20255350 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement20 m²186 000 €9 300
15/07/20255350 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement45 m²186 000 €4 133
15/07/20255350 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement65 m²186 000 €2 862
13/06/20255078 Cami Dis Escoulies 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison113 m²269 130 €2 382
29/04/20255015 Cae Dou Pous 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison50 m²97 240 €1 945
18/04/20255191 Cae Dou Pount 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison93 m²255 000 €2 742
16/01/20255092 Cami De Rieutort 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison86 m²211 000 €2 453
27/11/20245173 Cami De Sant Vitour 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison123 m²260 000 €2 114
31/10/2024249 Cami Dis Escoulies 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison114 m²290 000 €2 544
18/09/20245019 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison86 m²200 000 €2 326
22/07/20245039 Cami Dou Claus 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison92 m²215 130 €2 338
19/06/20245036 Cami Dou Camp De Cesar 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison132 m²100 000 €758
12/02/202487 Imp Di Jasso 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison108 m²351 500 €3 255