Signal Vente

46 Carriero de la Coumuno 30330 Saint-Paul-les-Fonts

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 251 j)

E énergieB GESn° 2630E0293015E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement053 m²FC36248
01/02/2026appartement040 m²DB19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 887 €/m² à Saint-Paul-les-Fonts (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 914 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 010 – 335 751 €
Soit5 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20252 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement165 m²250 000 €1 515
15/07/20252 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement16 m²186 000 €11 625
15/07/20255350 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement20 m²186 000 €9 300
15/07/20255350 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement45 m²186 000 €4 133
15/07/20255350 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsAppartement65 m²186 000 €2 862
13/06/20255078 Cami Dis Escoulies 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison113 m²269 130 €2 382
29/04/20255015 Cae Dou Pous 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison50 m²97 240 €1 945
18/04/20255191 Cae Dou Pount 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison93 m²255 000 €2 742
16/01/20255092 Cami De Rieutort 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison86 m²211 000 €2 453
27/11/20245173 Cami De Sant Vitour 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison123 m²260 000 €2 114
31/10/2024249 Cami Dis Escoulies 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison114 m²290 000 €2 544
18/09/20245019 Pla De La Gleiso 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison86 m²200 000 €2 326
22/07/20245039 Cami Dou Claus 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison92 m²215 130 €2 338
19/06/20245036 Cami Dou Camp De Cesar 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison132 m²100 000 €758
12/02/202487 Imp Di Jasso 30330 Saint-Paul-les-FontsMaison108 m²351 500 €3 255