Signal Vente

2 Rue Amiral de Grasse 30240 Le Grau-du-Roi

Immeuble · étage 0 · 284 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieB GESn° 2630E1157370P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface284 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement065 m²DC24361
23/07/2026appartement046 m²EC29951
27/04/2026immeuble0284 m²CB16310
21/12/2025immeuble0816 m²CC1555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Le Grau-du-Roi (936 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 552 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 428 418 – 1 676 838 €
Soit5 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue Amiral De Grasse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²172 000 €8 600
17/12/20254 Rue Amiral De Grasse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement51 m²400 000 €7 843
17/12/20256 Rue Amiral De Grasse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement31 m²280 000 €9 032
16/12/202528 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement58 m²435 600 €7 510
15/12/2025147 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement56 m²345 000 €6 161
10/12/202542 Pl Petite Caroline 30240 Le Grau-du-RoiAppartement43 m²343 700 €7 993
03/12/202598 Av Dumont D Urville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement40 m²360 400 €9 010
28/11/202536 Rue Duquesne 30240 Le Grau-du-RoiAppartement38 m²322 800 €8 495
26/11/202538 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement31 m²178 000 €5 742
24/11/2025124 Av Dumont D Urville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement44 m²310 000 €7 045
21/11/2025110 Av Dumont D Urville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement35 m²313 400 €8 954
14/11/202538 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²116 000 €4 296
05/11/2025108 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement64 m²280 000 €4 375
21/10/202551 Av Dumont D Urville 30240 Le Grau-du-RoiAppartement45 m²278 000 €6 178
17/10/202514 Rue Amiral De Grasse 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²174 550 €8 728