Signal Vente

1 Rue Bernard Cathelin 26200 Montélimar

Maison · étage 2 · 46 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2626E2509206D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2025appartement351 m²BA10928
26/08/2025appartement068 m²BA9828
23/07/2025appartement049 m²CA11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 128 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 678 – 127 578 €
Soit2 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025138 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement27 m²28 000 €1 037
17/12/20252 Rue Paul Negre 26200 MontélimarAppartement111 m²161 000 €1 450
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement21 m²247 000 €11 762
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement46 m²247 000 €5 370
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement34 m²247 000 €7 265
05/12/20251 Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement50 m²117 000 €2 340
03/12/202512 B Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement95 m²346 800 €3 651
03/12/202512 B Bd Du Pecher 26200 MontélimarAppartement57 m²150 000 €2 632
14/11/202522 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement30 m²52 000 €1 733
05/11/2025138 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement84 m²64 000 €762
24/10/202516 Che Du Pecher 26200 MontélimarMaison167 m²265 000 €1 587
17/10/202516 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement45 m²66 765 €1 484
07/10/202512 Bd Du Pecher 26200 MontélimarAppartement57 m²127 180 €2 231
27/09/20252 B Rue Bela Bartok 26200 MontélimarMaison150 m²639 760 €4 265
26/09/202518 Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement63 m²154 000 €2 444