Signal Vente

1 Rue Bernard Cathelin 26200 Montélimar

Appartement · étage 3 · 51 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 395 j)

B énergieA GESn° 2526E2878566G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé710 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison246 m²CA14955
26/08/2025appartement068 m²BA9828
23/07/2025appartement049 m²CA11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Montélimar (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 865 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation122 342 – 143 618 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025138 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement27 m²28 000 €1 037
17/12/20252 Rue Paul Negre 26200 MontélimarAppartement111 m²161 000 €1 450
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement21 m²247 000 €11 762
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement46 m²247 000 €5 370
10/12/20256 Rue Tourvieille 26200 MontélimarAppartement34 m²247 000 €7 265
05/12/20251 Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement50 m²117 000 €2 340
05/12/20257 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement78 m²87 057 €1 116
03/12/202512 B Che Du Pecher 26200 MontélimarAppartement95 m²346 800 €3 651
03/12/202512 B Bd Du Pecher 26200 MontélimarAppartement57 m²150 000 €2 632
14/11/202522 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement30 m²52 000 €1 733
05/11/2025138 Rue Pierre Julien 26200 MontélimarAppartement84 m²64 000 €762
24/10/202516 Che Du Pecher 26200 MontélimarMaison167 m²265 000 €1 587
17/10/202516 Rue Paul Loubet 26200 MontélimarAppartement45 m²66 765 €1 484
15/10/202522 Bd Du Pecher 26200 MontélimarAppartement46 m²95 150 €2 068
07/10/202512 Bd Du Pecher 26200 MontélimarAppartement57 m²127 180 €2 231