Signal Vente

Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2626E2484294Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2025maison0100 m²EE19345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 699 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 035 – 237 172 €
Soit2 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Imp Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceMaison86 m²193 000 €2 244
21/11/20256 Rue Pablo Picasso 26800 Portes-lès-ValenceAppartement75 m²141 900 €1 892
20/11/20252 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement71 m²60 000 €845
04/11/20252 Rue Pablo Picasso 26800 Portes-lès-ValenceAppartement76 m²135 000 €1 776
27/10/20252 Rue Pablo Picasso 26800 Portes-lès-ValenceAppartement76 m²139 500 €1 836
17/10/2025130 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceMaison60 m²199 600 €3 327
01/10/20259017 Rue Descartes 26800 Portes-lès-ValenceMaison90 m²186 000 €2 067
23/09/202516 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²129 030 €1 744
15/09/202514 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²123 000 €1 662
25/07/20257 Lot Le Clos Saint Florent 26800 Portes-lès-ValenceMaison88 m²250 000 €2 841
18/07/2025152 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceAppartement89 m²150 000 €1 685
18/06/202516 B Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²122 440 €1 655
19/05/20256 All Hector Berlioz 26800 Portes-lès-ValenceMaison121 m²332 700 €2 750
28/03/20256 Rue Jean Moulin 26800 Portes-lès-ValenceMaison115 m²230 000 €2 000
21/03/20258 Rue Pablo Picasso 26800 Portes-lès-ValenceAppartement75 m²144 800 €1 931