Signal Vente

Rue René Descartes 26800 Portes-lès-Valence

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 458 j)

E énergieE GESn° 2526E2289392S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison089 m²EE19570

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 497 – 265 887 €
Soit2 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Imp Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceMaison86 m²193 000 €2 244
21/11/20256 Rue Pablo Picasso 26800 Portes-lès-ValenceAppartement75 m²141 900 €1 892
20/11/20252 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement71 m²60 000 €845
04/11/20252 Rue Pablo Picasso 26800 Portes-lès-ValenceAppartement76 m²135 000 €1 776
27/10/20252 Rue Pablo Picasso 26800 Portes-lès-ValenceAppartement76 m²139 500 €1 836
17/10/2025130 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceMaison60 m²199 600 €3 327
01/10/20259017 Rue Descartes 26800 Portes-lès-ValenceMaison90 m²186 000 €2 067
23/09/202516 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²129 030 €1 744
15/09/202514 Rue P Vaillant Couturier 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²123 000 €1 662
03/09/2025124 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceAppartement89 m²129 000 €1 449
22/08/2025118 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceAppartement82 m²160 000 €1 951
20/08/202522 B Rue Gabriel Peri 26800 Portes-lès-ValenceMaison61 m²217 000 €3 557
30/07/2025122 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceAppartement55 m²640 000 €11 636
30/07/2025122 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceAppartement60 m²640 000 €10 667
25/07/20257 Lot Le Clos Saint Florent 26800 Portes-lès-ValenceMaison88 m²250 000 €2 841