9a chemin des grands bas 25000 Besançon
Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)
E énergieE GESn° 2625E1802860Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | immeuble | – | 1 454 m² | E | E | 282 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 22 D Rue De Chaillot 25000 Besançon | Appartement | 48 m² | 114 000 € | 2 375 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Marechal Lyautey 25000 Besançon | Appartement | 79 m² | 141 500 € | 1 791 |
| 24/11/2025 | 60 B Rue De Vesoul 25000 Besançon | Appartement | 45 m² | 132 600 € | 2 947 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Jean Wyrsch 25000 Besançon | Appartement | 106 m² | 165 000 € | 1 557 |
| 12/11/2025 | 9 Rue Andrey 25000 Besançon | Appartement | 87 m² | 148 000 € | 1 701 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Jean Wyrsch 25000 Besançon | Appartement | 62 m² | 132 670 € | 2 140 |
| 22/10/2025 | 60 B Rue De Vesoul 25000 Besançon | Appartement | 63 m² | 218 550 € | 3 469 |
| 15/10/2025 | 74 B Rue De Vesoul 25000 Besançon | Appartement | 67 m² | 99 000 € | 1 478 |
| 03/10/2025 | 42 A Rue Francis Clerc 25000 Besançon | Appartement | 79 m² | 174 740 € | 2 212 |
| 03/10/2025 | 6 Rue Grenot 25000 Besançon | Appartement | 30 m² | 128 000 € | 4 267 |
| 01/10/2025 | 42 C Rue Francis Clerc 25000 Besançon | Appartement | 67 m² | 128 000 € | 1 910 |
| 01/10/2025 | 9 B Che Des Grands Bas 25000 Besançon | Appartement | 71 m² | 124 500 € | 1 754 |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Marechal Lyautey 25000 Besançon | Appartement | 147 m² | 220 000 € | 1 497 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Du Tunnel 25000 Besançon | Maison | 128 m² | 369 850 € | 2 889 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Grenot 25000 Besançon | Appartement | 73 m² | 156 500 € | 2 144 |