Signal Vente

Rue du Val Saugeais 25650 Pays-de-Montbenoît

Appartement · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieB GESn° 2625E1558453R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/12/2025appartement060 m²EB27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 296 €/m² à Pays-de-Montbenoît (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen534 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation477 302 – 560 311 €
Soit4 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 Rue Du Val Saugeais 25650 MontbenoîtAppartement211 m²175 000 €829
27/08/202539 Rue Du Val Saugeais 25650 MontbenoîtAppartement86 m²190 000 €2 209
16/07/202539 Rue Du Val Saugeais 25650 MontbenoîtAppartement61 m²148 000 €2 426
30/04/202517 Lot Champ De La Chapelle 25650 MontbenoîtAppartement150 m²135 000 €900
30/12/20244 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement85 m²600 000 €7 059
30/12/20244 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement50 m²600 000 €12 000
12/07/20246 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement28 m²119 000 €4 250
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement117 m²250 000 €2 137
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement95 m²250 000 €2 632
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement116 m²250 000 €2 155
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement25 m²250 000 €10 000
15/11/20236 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement46 m²80 500 €1 750