Signal Vente

Rue du Val Saugeais 25650 Pays-de-Montbenoît

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

E énergieB GESn° 2525E3821337Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 807 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement0125 m²DB19833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 296 €/m² à Pays-de-Montbenoît (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 901 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 441 – 255 257 €
Soit3 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 Rue Du Val Saugeais 25650 MontbenoîtAppartement211 m²175 000 €829
27/08/202539 Rue Du Val Saugeais 25650 MontbenoîtAppartement86 m²190 000 €2 209
16/07/202539 Rue Du Val Saugeais 25650 MontbenoîtAppartement61 m²148 000 €2 426
30/04/202517 Lot Champ De La Chapelle 25650 MontbenoîtAppartement150 m²135 000 €900
30/12/20244 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement85 m²600 000 €7 059
30/12/20244 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement50 m²600 000 €12 000
12/07/20246 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement28 m²119 000 €4 250
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement117 m²250 000 €2 137
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement95 m²250 000 €2 632
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement116 m²250 000 €2 155
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement25 m²250 000 €10 000
15/11/20236 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement46 m²80 500 €1 750