Signal Vente

46 Rue du Chapitre 21000 Dijon

Appartement · étage 4 · 53 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieC GESn° 2621E2463781V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1960
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/08/2025immeuble01 845 m²DC2335
11/07/2025appartement053 m²DC18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Dijon (3 369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 607 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 402 – 169 515 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202562 Bd Des Bourroches 21000 DijonAppartement49 m²77 000 €1 571
12/12/202510 Rue Du Volnay 21000 DijonAppartement54 m²112 700 €2 087
08/12/202522 Rue Ferdinand Claudon 21000 DijonMaison72 m²159 500 €2 215
28/11/2025100 Bd Des Bourroches 21000 DijonMaison69 m²235 000 €3 406
20/11/202581 Bd Des Bourroches 21000 DijonAppartement76 m²124 000 €1 632
20/11/202525 Bd Eugene Fyot 21000 DijonAppartement62 m²140 000 €2 258
20/11/202546 Rue Du Chapitre 21000 DijonAppartement53 m²104 250 €1 967
31/10/202524 Imp Du Savigny 21000 DijonMaison63 m²239 000 €3 794
30/10/20252 Rue Du Volnay 21000 DijonAppartement70 m²87 500 €1 250
30/10/202530 Rue Jehan Duvet 21000 DijonAppartement82 m²162 000 €1 976
23/10/202512 Rue Claude Rossignol 21000 DijonMaison82 m²207 000 €2 524
21/10/202512 Rue Therese Figueur 21000 DijonAppartement45 m²114 000 €2 533
25/09/202581 Bd Des Bourroches 21000 DijonAppartement43 m²111 500 €2 593
25/09/202548 Bd Eugene Fyot 21000 DijonAppartement77 m²183 350 €2 381
10/09/202510 Rue Doc Alfred Richet 21000 DijonAppartement58 m²145 000 €2 500