Vendu le 20/11/2025 pour 104 250 € (1 986 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
46 Rue du Chapitre 21000 Dijon
Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 455 j)
D énergieC GESn° 2521E2307277K
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2026 | appartement | 4 | 53 m² | E | C | 326 | 69 |
| 01/08/2025 | immeuble | 0 | 1 845 m² | D | C | 233 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Dijon (3 369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 62 Bd Des Bourroches 21000 Dijon | Appartement | 49 m² | 77 000 € | 1 571 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Du Volnay 21000 Dijon | Appartement | 54 m² | 112 700 € | 2 087 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Ferdinand Claudon 21000 Dijon | Maison | 72 m² | 159 500 € | 2 215 |
| 28/11/2025 | 100 Bd Des Bourroches 21000 Dijon | Maison | 69 m² | 235 000 € | 3 406 |
| 20/11/2025 | 81 Bd Des Bourroches 21000 Dijon | Appartement | 76 m² | 124 000 € | 1 632 |
| 20/11/2025 | 25 Bd Eugene Fyot 21000 Dijon | Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 20/11/2025 | 46 Rue Du Chapitre 21000 Dijon | Appartement | 53 m² | 104 250 € | 1 967 |
| 31/10/2025 | 24 Imp Du Savigny 21000 Dijon | Maison | 63 m² | 239 000 € | 3 794 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Volnay 21000 Dijon | Appartement | 70 m² | 87 500 € | 1 250 |
| 30/10/2025 | 30 Rue Jehan Duvet 21000 Dijon | Appartement | 82 m² | 162 000 € | 1 976 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Claude Rossignol 21000 Dijon | Maison | 82 m² | 207 000 € | 2 524 |
| 21/10/2025 | 12 Rue Therese Figueur 21000 Dijon | Appartement | 45 m² | 114 000 € | 2 533 |
| 25/09/2025 | 81 Bd Des Bourroches 21000 Dijon | Appartement | 43 m² | 111 500 € | 2 593 |
| 25/09/2025 | 48 Bd Eugene Fyot 21000 Dijon | Appartement | 77 m² | 183 350 € | 2 381 |
| 10/09/2025 | 10 Rue Doc Alfred Richet 21000 Dijon | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |