Signal Vente

16 Rue du Petit Vouillac 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2616E2540269M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à Gond-Pontouvre (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 105 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation165 627 – 194 431 €
Soit1 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025163 Cite Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison66 m²78 590 €1 191
16/10/20256 Rue Des Bourguets 16160 Gond-PontouvreMaison100 m²84 000 €840
10/10/202527 Rue Des Bourguets 16160 Gond-PontouvreMaison64 m²109 000 €1 703
26/08/202511 A Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-PontouvreMaison120 m²91 650 €764
01/08/202527 Rue Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison104 m²315 000 €3 029
25/07/202591 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison65 m²180 850 €2 782
09/05/202520 B Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-PontouvreMaison36 m²166 300 €4 619
09/05/202520 B Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-PontouvreMaison75 m²166 300 €2 217
06/05/2025206 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison100 m²160 000 €1 600
28/03/2025208 T Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison96 m²181 350 €1 889
19/03/202554 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison86 m²145 000 €1 686
22/01/2025157 Cite Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison66 m²92 000 €1 394
20/08/202427 B Rue Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison100 m²230 465 €2 305
27/06/202422 Rue Des Bourguets 16160 Gond-PontouvreMaison54 m²80 000 €1 481
07/06/202453 Rue Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison164 m²320 001 €1 951