Signal Vente

121 Rue Jean Jaurès 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2616E2414646V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Gond-Pontouvre (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 122 – 141 013 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/2025103 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison90 m²80 000 €889
18/07/202553 Rue De L Egalite 16160 Gond-PontouvreMaison41 m²90 000 €2 195
11/07/202512 Rue De La Liberte 16160 Gond-PontouvreMaison190 m²265 000 €1 395
07/05/2025130 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison30 m²44 500 €1 483
02/04/20259004 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison91 m²105 000 €1 154
10/02/20259003 Pl Du Stade 16160 Gond-PontouvreMaison83 m²47 500 €572
03/02/2025130 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison30 m²25 000 €833
01/10/202430 Av John Kennedy 16160 Gond-PontouvreMaison101 m²70 000 €693
20/09/2024107 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison104 m²86 000 €827
21/08/202464 B Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison70 m²56 200 €803
02/08/202416 Av John Kennedy 16160 Gond-PontouvreMaison70 m²120 000 €1 714
08/12/2023120 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison52 m²95 500 €1 837