Signal Vente

12 Rue des Cheminées 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2616E2396775M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Gond-Pontouvre (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 977 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 732 – 158 164 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025187 Rte Des Fours A Chaux 16160 Gond-PontouvreMaison86 m²150 000 €1 744
02/09/202518 Rte De St Yrieix 16160 Gond-PontouvreMaison110 m²220 000 €2 000
11/07/202526 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison65 m²115 000 €1 769
07/07/2025252 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison103 m²255 000 €2 476
07/05/202516 Rue Marceau 16160 Gond-PontouvreMaison85 m²210 000 €2 471
23/04/202517 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²155 000 €2 583
27/02/202528 Rue De La Riviere 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²30 000 €500
14/02/202524 Rue Du Pas De La Vigne 16160 Gond-PontouvreMaison73 m²36 667 €502
04/02/2025243 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²57 000 €950
14/12/20249 Rue Kleber 16160 Gond-PontouvreMaison79 m²163 700 €2 072
08/11/202418 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison139 m²210 000 €1 511
08/10/20243 Cite Jean Petit 16160 Gond-PontouvreMaison85 m²280 000 €3 294
08/10/20245 Cite Jean Petit 16160 Gond-PontouvreMaison103 m²280 000 €2 718
08/10/20247 Cite Jean Petit 16160 Gond-PontouvreMaison100 m²280 000 €2 800
08/10/20242 Cite Jean Petit 16160 Gond-PontouvreMaison83 m²280 000 €3 373