Signal Vente

26 Impasse d'Orléans 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2616E2396613G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Gond-Pontouvre (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 073 – 84 608 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Imp Pierre Loti 16160 Gond-PontouvreMaison84 m²107 000 €1 274
23/09/20251 Imp Pierre Loti 16160 Gond-PontouvreMaison76 m²130 000 €1 711
23/09/202565 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison80 m²65 000 €813
27/08/202537 B Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²118 000 €1 967
19/03/2025111 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison76 m²121 900 €1 604
17/01/202517 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison84 m²146 930 €1 749
27/11/202417 Rue Neuve 16160 Gond-PontouvreMaison64 m²106 100 €1 658
05/08/2024107 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison74 m²148 190 €2 003
17/07/202459 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison75 m²100 000 €1 333
04/07/2024168 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison120 m²63 000 €525
21/06/202413 Av Du Gal De Gaulle 16160 Gond-PontouvreMaison65 m²109 259 €1 681
03/05/202417 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreAppartement30 m²157 000 €5 233
03/05/202417 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison84 m²157 000 €1 869
03/05/202417 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison134 m²157 000 €1 172
25/03/202425 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison75 m²67 000 €893