Signal Vente

61 Rue Jean Jaurès 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieD GESn° 2616E2095502B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Gond-Pontouvre (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 038 – 137 393 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202537 B Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²118 000 €1 967
18/07/202553 Rue De L Egalite 16160 Gond-PontouvreMaison41 m²90 000 €2 195
11/07/202512 Rue De La Liberte 16160 Gond-PontouvreMaison190 m²265 000 €1 395
02/04/20259004 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison91 m²105 000 €1 154
17/01/202517 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison84 m²146 930 €1 749
27/11/202417 Rue Neuve 16160 Gond-PontouvreMaison64 m²106 100 €1 658
01/10/202430 Av John Kennedy 16160 Gond-PontouvreMaison101 m²70 000 €693
21/08/202464 B Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison70 m²56 200 €803
02/08/202416 Av John Kennedy 16160 Gond-PontouvreMaison70 m²120 000 €1 714
17/07/202459 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison75 m²100 000 €1 333
21/06/202413 Av Du Gal De Gaulle 16160 Gond-PontouvreMaison65 m²109 259 €1 681
21/05/202465 Rue De L Egalite 16160 Gond-PontouvreMaison57 m²75 000 €1 316
03/05/202417 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreAppartement30 m²157 000 €5 233
03/05/202417 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison84 m²157 000 €1 869
03/05/202417 Rue Jean Jaures 16160 Gond-PontouvreMaison134 m²157 000 €1 172