Signal Vente

43 Rue des Cheminées 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

E énergieE GESn° 2616E2060514J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à Gond-Pontouvre (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 732 – 108 859 €
Soit1 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202571 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison172 m²245 000 €1 424
11/07/202526 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison65 m²115 000 €1 769
07/07/2025252 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison103 m²255 000 €2 476
07/05/202516 Rue Marceau 16160 Gond-PontouvreMaison85 m²210 000 €2 471
06/05/2025206 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison100 m²160 000 €1 600
23/04/202517 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²155 000 €2 583
28/03/2025208 T Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison96 m²181 350 €1 889
19/03/202554 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison86 m²145 000 €1 686
04/02/2025243 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²57 000 €950
14/12/20249 Rue Kleber 16160 Gond-PontouvreMaison79 m²163 700 €2 072
08/11/202418 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison139 m²210 000 €1 511
26/06/2024224 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison59 m²113 000 €1 915
08/04/2024200 T Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison92 m²233 700 €2 540
17/01/2024241 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison50 m²75 000 €1 500
20/12/202326 Rue Des Cheminees 16160 Gond-PontouvreMaison65 m²31 500 €485