Signal Vente

34 Rue de la Garenne 16160 Gond-Pontouvre

Maison · 193 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

B énergieA GESn° 2616E2018091S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 489 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation345 873 – 406 024 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Imp Des Fourmis 16160 Gond-PontouvreMaison87 m²124 000 €1 425
02/12/2025198 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison83 m²330 000 €3 976
03/10/202558 Rue Pasteur 16160 Gond-PontouvreMaison138 m²173 050 €1 254
11/07/20251 Imp Des Abeilles 16160 Gond-PontouvreMaison80 m²110 000 €1 375
29/04/2025167 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison92 m²85 000 €924
23/01/202510 Rue Cuvier 16160 Gond-PontouvreMaison165 m²250 000 €1 515
09/01/20256 Imp Des Abeilles 16160 Gond-PontouvreMaison62 m²125 000 €2 016
03/10/202426 Av Jean Sebire 16160 Gond-PontouvreMaison77 m²120 000 €1 558
01/10/2024226 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison74 m²80 000 €1 081
28/06/20244 Imp Des Abeilles 16160 Gond-PontouvreMaison62 m²73 000 €1 177
13/05/202447 Av Jean Sebire 16160 Gond-PontouvreMaison62 m²130 000 €2 097
26/04/2024230 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison71 m²31 000 €437
25/04/20249020 Rue Jean Moulin 16160 Gond-PontouvreMaison113 m²209 000 €1 850
26/02/202415 Rue De Foulpougne 16160 Gond-PontouvreMaison69 m²55 000 €797
26/01/202437 B Av Jean Sebire 16160 Gond-PontouvreMaison90 m²168 000 €1 867