Signal Vente

Impasse de la Garenne 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

B énergieA GESn° 2616E1801171Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Gond-Pontouvre (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 974 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 711 – 162 835 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Imp Pierre Loti 16160 Gond-PontouvreMaison84 m²107 000 €1 274
30/12/20256 Imp Des Fourmis 16160 Gond-PontouvreMaison87 m²124 000 €1 425
02/12/2025198 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison83 m²330 000 €3 976
23/09/20251 Imp Pierre Loti 16160 Gond-PontouvreMaison76 m²130 000 €1 711
19/08/2025137 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison132 m²179 700 €1 361
19/08/2025137 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison117 m²179 700 €1 536
11/07/20251 Imp Des Abeilles 16160 Gond-PontouvreMaison80 m²110 000 €1 375
07/05/2025177 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison70 m²78 000 €1 114
29/04/2025167 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison92 m²85 000 €924
17/04/2025169 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement15 m²280 000 €18 667
17/04/2025169 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement45 m²280 000 €6 222
17/04/2025169 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement30 m²280 000 €9 333
17/04/2025169 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement25 m²280 000 €11 200
19/03/2025111 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison76 m²121 900 €1 604
09/01/20256 Imp Des Abeilles 16160 Gond-PontouvreMaison62 m²125 000 €2 016