Signal Vente

46 Route de Paris 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieC GESn° 2616E1718049Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à Gond-Pontouvre (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 076 – 130 394 €
Soit1 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202527 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison51 m²123 250 €2 417
03/11/202555 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison83 m²148 000 €1 783
30/10/20258 Av De La Republique 16160 Gond-PontouvreMaison104 m²205 000 €1 971
29/09/202573 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison59 m²71 050 €1 204
23/09/202565 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison80 m²65 000 €813
27/06/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement36 m²70 000 €1 944
06/06/202547 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison109 m²251 000 €2 303
05/06/202513 Rue Jules Guesde 16160 Gond-PontouvreMaison92 m²103 000 €1 120
19/05/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement58 m²68 800 €1 186
09/05/202562 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement36 m²59 700 €1 658
06/05/202517 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison90 m²120 000 €1 333
10/04/202512 Av De La Republique 16160 Gond-PontouvreMaison53 m²59 000 €1 113
22/01/202530 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison60 m²110 000 €1 833
15/01/202518 Rue Jules Guesde 16160 Gond-PontouvreMaison140 m²225 000 €1 607
28/11/202462 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreAppartement58 m²78 500 €1 353