Signal Vente

11 Impasse Sadi Carnot 16160 Gond-Pontouvre

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

F énergieD GESn° 2616E0305642H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à Gond-Pontouvre (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 492 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 023 – 68 114 €
Soit1 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202555 B Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison83 m²148 000 €1 783
30/10/20258 Av De La Republique 16160 Gond-PontouvreMaison104 m²205 000 €1 971
29/09/202573 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison59 m²71 050 €1 204
23/09/202565 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison80 m²65 000 €813
25/07/202516 All Paul Bert 16160 Gond-PontouvreMaison84 m²174 400 €2 076
24/06/202520 Rue Des Pieces A L Etang 16000 AngoulêmeMaison73 m²123 320 €1 689
23/06/202524 Rue Madeleine A L Etang Prolon 16160 Gond-PontouvreMaison64 m²92 000 €1 438
06/06/202547 Rte De Paris 16160 Gond-PontouvreMaison109 m²251 000 €2 303
05/06/202513 Rue Jules Guesde 16160 Gond-PontouvreMaison92 m²103 000 €1 120
06/05/20257 Rue Des Pietons 16160 Gond-PontouvreMaison53 m²58 200 €1 098
10/04/202512 Av De La Republique 16160 Gond-PontouvreMaison53 m²59 000 €1 113
21/03/20259 Rue Madeleine A L Etang 16160 Gond-PontouvreMaison88 m²170 000 €1 932
20/01/20254 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison58 m²123 000 €2 121
20/01/20254 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison67 m²123 000 €1 836
20/01/20254 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-PontouvreMaison66 m²123 000 €1 864