3 Rue Denis Papin 16160 Gond-Pontouvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2616E0190902F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1972
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 583 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Gond-Pontouvre (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 285 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 685 – 134 630 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 55 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 83 m² | 148 000 € | 1 783 |
| 30/10/2025 | 8 Av De La Republique 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 23/09/2025 | 65 Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 27/08/2025 | 37 B Rue Jean Jaures 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 18/07/2025 | 53 Rue De L Egalite 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| 27/06/2025 | 62 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| 19/05/2025 | 62 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 58 m² | 68 800 € | 1 186 |
| 09/05/2025 | 62 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 36 m² | 59 700 € | 1 658 |
| 10/04/2025 | 12 Av De La Republique 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 53 m² | 59 000 € | 1 113 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 58 m² | 123 000 € | 2 121 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 67 m² | 123 000 € | 1 836 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Du Gal Leclerc 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 66 m² | 123 000 € | 1 864 |
| 17/01/2025 | 17 Rue Jean Jaures 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 84 m² | 146 930 € | 1 749 |
| 28/11/2024 | 62 B Rte De Paris 16160 Gond-Pontouvre | Appartement | 58 m² | 78 500 € | 1 353 |
| 27/11/2024 | 17 Rue Neuve 16160 Gond-Pontouvre | Maison | 64 m² | 106 100 € | 1 658 |